Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Ульяновске через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Работаем по всей стране
Любой город, любое направление — всё решаем дистанционно
Сравниваем — экономим
Проверим ваш текущий график и предложим более выгодный — с меньшими затратами на лизинг
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Подбор техники — автоматически
Сервис интегрирован с поставщиками. Получаете список подходящей техники за считанные часы
Решения — за 1–2 дня
Вы получаете готовые предложения уже через 48 часов. Без долгих согласований и «ручной» работы
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Ульяновске, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
При выборе между лизингом и ипотекой важно понимать, как устроено право собственности и налоговое сопровождение:
- В лизинге право собственности на объект сохраняется за лизинговой компанией на весь период выплат. После завершения договора и выкупа имущество переходит к вам.
- В ипотеке вы становитесь владельцем сразу, но до полного возврата кредита имущество находится в залоге у банка.
Если рассматривать преимущества с точки зрения налогообложения для ЮЛ и ИП, особенно на ОСНО или УСН 15%, лизинг открывает больше возможностей: все платежи по договору признаются расходами. В случае ипотеки вы сможете списывать только процентную часть платежей, что даёт меньше экономии на налогах.
В чем смысл договора лизинга?
Лизинг — это удобный способ приобрести нужное имущество для бизнеса без необходимости отвлекать крупные суммы из оборота. По сути, вы платите за использование, а не за владение сразу.
Плюсы лизинга для бизнеса:
- Экономия оборотных средств. Вместо разовой выплаты за технику или оборудование — постепенные платежи. Это позволяет направить свободные средства туда, где они сейчас нужнее: например, в расширение производства.
- Снижение налогов. Платежи можно отнести на расходы, а ускоренная амортизация снижает стоимость актива на бумаге, уменьшая налог на прибыль.
- Гибкие условия. Лизинг доступен компаниям, которым сложно получить кредит — требования к заёмщику ниже, а залог не требуется.
- Простота оформления. Имущество, которое берётся в лизинг, не нужно оформлять как залоговое — это упрощает документы и ускоряет процесс.
- Комплексное сопровождение. Многие лизинговые компании предлагают услуги поставки, технического обслуживания и страхования.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Передача права собственности на предмет лизинга осуществляется по завершении срока договора. Однако в случае, если лизингополучатель заранее погашает всю сумму, предусмотренную договором, имущество может перейти в его собственность раньше. При этом конкретные условия определяются содержанием самого договора.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, оформление квартиры в лизинг возможно. Более того, такая схема доступна и для других объектов жилой недвижимости — например, дачи, коттеджа, загородного дома или таунхауса. Вариант может быть интересен тем, кто рассматривает гибкие формы владения жильём с последующим переходом в собственность.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
В лизинге есть важная особенность: вы начинаете использовать имущество сразу, но при этом право собственности остаётся за лизингодателем на весь срок договора. Такой принцип зафиксирован в статье 11 закона №164-ФЗ от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)» (в редакции от 28.04.2023). Это удобный формат для тех, кто хочет пользоваться техникой здесь и сейчас, не перегружая бюджет.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Договор лизинга можно закрыть досрочно, однако условия этой процедуры варьируются в зависимости от лизинговой компании и подписанных соглашений. Чаще всего минимальный срок, после которого допускается досрочное погашение, составляет от 6 до 12 месяцев с начала действия договора. В индивидуальном порядке возможно сокращение этого срока до второго месяца, при условии предварительного согласования с компанией.
Данные обновлены на 10.06.2026